1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市保土ケ谷区
83.9万円/㎡
前年比+139.0%
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レックスハイツ横浜西谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷三丁目
相鉄本線 / 西谷駅 徒歩9分
1998年築 / 7階建 / 127戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
4,190万円
52.3万円/㎡
1,941
3,440
4,940
6,439
AI査定結果
推定相場価格
4,190万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,440万円〜4,940万円
43.0万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
レックスハイツ横浜西谷
3,480万円（43.5万円/㎡）/ 3階 / 80.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 3,480万円 | 43.5万円 | 3階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 4,280万円 | 46.3万円 | 3階 | 92.37㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 3,680万円 | 50.1万円 | 6階 | 73.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 3,680万円 | 50.3万円 | 2階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 3,100万円 | 41.4万円 | 4階 | 74.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/07 | 3,300万円 | 44.1万円 | 4階 | 74.81㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は43.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | レックスハイツ横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷三丁目 | 西谷駅9分 | 3,480万円 | 43.5万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 127戸 | RC |
| 2024/11/18 | 横浜西谷パークホームズ 横浜市保土ケ谷区西谷町 | 西谷駅14分 | 2,799万円 | 40.2万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 154戸 | RC |
| 2024/03/04 | ジェイパーク横濱西谷ルネッサガーデン 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅7分 | 3,250万円 | 43.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/09 | 横浜西谷パーク・ホームズ 横浜市保土ケ谷区西谷二丁目 | 西谷駅14分 | 2,890万円 | 41.5万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 154戸 | RC |
| 2024/10/30 | 横浜星の丘ビューシティB棟 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅18分 | 2,790万円 | 39.7万円 | 70.19㎡ | 3LD | 4階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 103戸 | RC |
| 2025/03/05 | コスモ横浜和田町ヒルズ 横浜市保土ケ谷区和田二丁目 | 和田町駅8分 | 2,980万円 | 46.5万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 108戸 | RC |
| 2025/09/23 | コスモ横浜常盤台公園 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 和田町駅10分 | 4,180万円 | 47.4万円 | 88.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 128戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市保土ケ谷区では139%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して48.2%割安です。
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